DEFINISI MENAJEMEN ASET SERTA CONTOH ASET

08.40 |

DEFINISI MANAJEMEN ASET

DAN CONTOH ASET

1.1 Manajemen Aset

Apakah kalian sudah tahu apa itu Manajemen Aset ? mari kita kaji lebih dalam apa itu manajemen aset.

Apa sih Manajemen Aset itu ?

Sebelum kita tahu apa itu Manajemen Aset kita harus tahu dulu dari awalnya apa itu Manajemen, apa itu Aset , baru kita akan mengetahui apa itu Manajemen Aset

Pengertian Manajemen menurut beberapa ahli, diantaranya :

Menurut Marwansyah (2001:1), "Manajemen adalah proses pencapaian tujuan organisasi melalui pelaksanaan fungsi-fungsi perencanaan, pengorganisasian, pengarahan, dan pengawasan".

Menurut George R.Terry (dalam Sugiama, 2013) "management is a distinct process consisting of planning, organizing, actuating, and controlling, utilizing in each both science and art, and followed in order to accomplish predetermined objective."

Pengertian Aset menurut beberapa ahli, diantaranya :

Menurut Sugiama (2013), " Aset adalah segala sesuatu yang memiliki nilai ekonomi yang dapat dimiliki baik oleh individu, perusahaan, maupun dimiliki pemerintah yang dapat dinilai secara finansial."

Aset bersal dari istilah asset yang dalam bahasa indonesia dikenal dengan istilah "kekayaan". kekayaan dapat berbentuk ( fisikal ) maupun tidak berwujud.

Kekayaan yang berwujud adalah kekayaan yang dapat dimanifestasikan secara fisik dengan menggunakan panca indera. Contoh Aset yang berwujud antara lain :Tanah, Gedung, Jalan Raya, Jembatan, dan Irigasi.


SAWAH, YOGYAKARTA. MYRNA AYU BILQIS (2014)

Kekayaan yang tidak berwujud adalah kekayaan yang manifestasinya tidak berwujud secara fisik yakni dapat disentuh, dilihat, atau tidak bisa diukur secara fisik, namun dapat diindentifikasi sebagai kekayaan secara terpisah, dan kekayaan ini memberikan manfaat serta memiliki nilai tertentu secara ekonomi sebagai hasil proses usaha atau melalui waktu. Contoh Aset tidak berwujud antara lain: Hak cipta, Hak paten, dan lain-lain.

NISSAN , MYRNA AYU BILQIS (2014)

1.2 Definisi Manajemen Aset

Sekarang kita sudah tau nih, apa itu Manajemen dan apa itu Aset, ini dia beberapa pengertian Manajemen Aset menurut beberapa ahli, diantaranya :

Dr.A.Gima Sugiama
SUMBER : https://twitter.com/gimasugiama?lang=en

Menurut Sugiama, 2013 " Manajemen aset adalah ilmu dan seni untuk memandu pengelolaan kekayaan yang mencakup proses merencanakan kebutuhan aset , mendapatkan, menginventarisasi, melakukan legal audit, menilai, mengoperasikan, memelihara, membaharukan atau menghapuskan hingga mengalihkan aset secara efektif dan efisien ".

Dalam modul Bahan Ajar Manajemen Aset “Definisi manajemen aset mencakup proses mulai dari perencanaan sampai dengan penghapusan (disposal) serta monitoring terhadap aset-aset tersebut selama umur penggunaannya oleh suatu organisasi atau Kementerian Negara/Lembaga (K/L).” (Hadinata, 2011:3)

Menurut Hasrings "Asset Management is the set of activities associated with :

Identifying what assests are needed,
Identifying funding requirements,
Acquiring assets,
Providing logistic and maintenance support systems for assets
Disposing or renewing assets

so as to effectively and efficiently meet the desired objective"(Hastings, 2009:4).

Menurut Paralez dan Muto (dalam Niel S. Grigg, 2012), "Assets Management is a way of doing business that maximizes the public’s return on their investment in utility infrastructure by implementing utility-wide-strate-gies that emphasize reliability in the assets and processes so that the desired levels of services are provided to out costumers in the most cost effective manner."

1.3 Tujuan Manajemen Aset

Tujuan Manajemen Aset adalah untuk pengambilan keputusan yang tepat agar aset yang dikelola berfungsi secara efektif dan efisisen.

Apa itu Efektif dan Efisien ?

*Efektif adalah pencapaian hasil yang sesuai dengan tujuan sebagaimana telah ditetapkan sebelumnya.
*Efisien adalah menggunakan sumber daya serendah mungkin untuk mendapat hasil yang tinggi.

1.4 Contoh Aset

Indonesia merupakan negara yang memiliki potensi aset yang sangat besar. Setiap provinsi di Indonesia memiliki tanggung jawab atas Aset yang dimiliki oleh Provinsi tersebut. Pada kesempatan kali ini saya akan menjelaskan beberapa Aset yang ada dilingkungan sekitar saya tepatnya di Bandung, Jawa Barat diantaranya :

LAPANGAN GOLF ARCAMANIK

LAPANGAN GOLF ARCAMANIK
SUMBER : MYRNA AYU BILQIS (2014)

Lapangan Golf terbesar di kota Bandung yang berada di Arcamanik dalam keadaan yang terbengkalai. Lapangan yang dimiliki oleh Pemerintah Provinsi Jawa Barat tersebut tidak digunakan dengan baik oleh pengelola, oleh sebab itu Pemerintahan Provinsi (Pemprov) Jawa Barat (Jabar) menerapkan sistem build-operate-transfer (BOT) atau bangun-kelola-serah selama 30 tahun dengan pemenang lelang investiasi, PT Pakar Indah. Nilai investasinya sebesar Rp200 miliar untuk merevitalisasi lapangan, membangun sekolah internasional golf, dan fasilitas lainnya.

LAPANGAN GOLF ARCAMANIK
SUMBER : MYRNA AYU BILQIS (2014)

BANDUNG (PRLM) “PT Pakar Indah memenangkan lelang investasi ini karena mereka yang memenuhi syarat, paling berminat, dan investasinya sangat tinggi. Sebanyak Rp200 miliar ini yang akan digunakannya sebagai modal membangun. Keuntungan melalui sistem ini setelah 30 tahun, semuanya yang sudah dibangun akan menjadi milik pemprov seutuhnya,” kata Kepala Biro Pengelolaan Barang Daerah Sekretariat Daerah (Setda) Jabar Dadang Suharto di Kota Bandung, Kamis (22/8/13).

Diharapkan Setelah diperbaiki dan direvitalisasi, lapangan golf tersebut dapat berfungsi dengan baik dan dapat mencetak pemain professional golf di Indonesia.

SPORT CENTER

SOR ARCAMANIK
SUMBER : MYRNA AYU BILQIS (2014)

Apakah kalian pernah mendengar Pacuan Kuda Arcamanik Endah ?
Pacuan Kuda yang berada di Arcamanik sekarang sedang dalam pembangunan Sport Center.
Provinsi Jawa Barat mendapat kesempatan menjadi tuan rumah Pekan Olahraga Nasional (PON) 2016, provinsi Jawa Barat terus melakukan persiapan, salah satunya dengan mempercepat proses pembangunan setra pembinaan olahraga terpadu (Sport Jabar), yang berlokasi di wilayah Arcamanik Bandung. Hingga kini sebanyak enam venue telah rampung, sementara beberapa venue lainnya ditargetkan selesai sebelum tahun 2016.

SOR ARCAMANIK
SUMBER : MYRNA AYU BILQIS (2014)

Pembangunan Sport Jabar sendiri telah berlangsung sejak tahun 2011,di areal seluas 20 hektare dibangun beberapa tempat pertandingan sekaligus tempat latihan beberapa cabang olahraga, diantaranya Gor Gymnasium untuk cabang olahraga senam, padepokan pencak silat, lapangan bola voli Indoor dan pasir, lapangan Softball dan Baseball, serta stadion utama untuk cabang olahraga sepakbola dan atletik.

Untuk sementara hingga akhir mei lalu, progres pembangunan Sport Jabar telah selesai sebanyak enam venue cabang olahraga. Rencananya, pada tahun ini akan dilakukan pembangunan untuk Graha Laga Satria, untuk cabang olahraga beladiri, seperti Taekwondo dan Karate. Selain itu akan dibangun juga site development kawasan.Hal tersebut diungkapkan langsung oleh kepala Dinas Olahraga dan Pemuda Jawa Barat, Yudha M Saputra.

SUMBER :

Grigg, Niel S.2012.Water, Wastewater, and Stromwater Infrastructure Management, Second Edition. CRC Press.

Hastings, Nicholas AJ.2009.Physical Asset Management.Springer, Melbourne.

Hadinata, Acep (2011).Bahan Ajar Manajemen Aset : Program Diploma III Keuangan Spesialisasi Pengurusan Piutang Dan Lelang Negara.STAN.Jakarta.

Marwansyah.2001.Pengantar Manajemen.Politeknik Negeri Bandung.Bandung

Sugiama, A Gima.2013.Manajemen Aset Pariwisata.Guardaya Intimarta.Bandung

Salam,Wibisana.(2013).SPORT JABAR ARCAMANIK.8 Februari 2013.19.00. http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1590039

Eka,Tya.(2013).Wagub Jabar Tinjau Venue PON 2016.26 Agustus 2013.19.00. http://sport.detik.com/read/2013/08/26/192712/2341173/82/wagub-jabar-tinjau-venue-pon-2016?a881104bd

Bandung Otomotif Mania.(2014).Jabar Percepat Pembangunan Spot Arcamanik.9 juni 2014.19.00. http://www.bandungtv.co.id/index.php/sa/item/421-jabar-percepat-pembangunan-sport-arcamanik